海南“国际旅游岛”逐步接轨世界

“候鸟群”度假置业的极佳选择

海南岛素有“国际旅游岛”之称，作为一个国际化的旅游胜地，也就意味着应该具有世界一流的旅游产品、国际化的服务水准和来自世界各地的游客。往年不时有游客表示海南旅游交通不便、配套不全，海南似乎并没有达到游客和置业者对其“国际旅游岛”的预期。不过，学者王世泰表示，游客和置业者不必对此感到悲观：“海南拥有得天独厚的自然条件，再加上政府对于海南岛‘国际旅游岛’名片的重视，海南的旅游服务设施、经营管理和服务水平正在逐渐接近国际化目标。”

海南岛拥有长达1500多公里的海岸线，多数地方风平浪静，海水清澈，自海口至三亚东岸线就有60多处可辟为海滨浴场。四季清澈温暖的海水等独特而丰富的旅游资源不仅在国内名列首位，而且在国际上也位居前列。天涯海角、大东海、东郊椰林、南湾猴岛、亚龙湾、鹿回头、南天一柱成为中外游客神往的旅游胜地。热带原始森林、五指山区黎苗风情、热带作物及田园风光、海瑞墓、东坡书院令游人流连忘返。冬无严寒的海南作为避寒疗养的佳地，正在成为全国各地“候鸟群”度假置业的选择。

“国际旅游岛”满足游客与置业者多元化需求

自2010年建设海南国际旅游岛以来，政府就在不断完善海南的基础设施建设和公共服务。东环高铁、海口绕城高速、文昌清澜大桥等建成通车，海口美兰、三亚凤凰两大机场旅客年吞吐量双双突破1000万人次。而海南西环铁路也传来好消息——将于今年底达到开通条件，西环铁路建成后将与海南东环铁路连接，形成环岛快速铁路通道，实现真正意义上的环岛游，并与海口美兰国际机场和三亚凤凰国际机场对接，充分满足游客与置业者的出行需求。

除了基础设施不断完善，国际通行的服务也在不断提高，离岛免税、多国免签证、邮轮边境旅游异地办证等国际旅游岛优惠政策吸引了越来越多的游客与置业者。从传统的滨海休闲度假旅游到免税购物游、邮轮游艇旅游、高尔夫游、雨林探险游、房车露营游、风情小镇游，不断涌现的旅游新产品和新方式满足了游客多元化、个性化的需求。

大牌开发商为海南岛开发注入更多文化内涵

随着海南成为全球旅游胜地，各个大牌开发商也纷纷选择海南岛作为开发重点。大牌开发商的入驻成为了海南岛发展的重要推动力量。玉不雕不成器，这些开发商不仅利用自身雄厚的实力，能够保证项目自身的质量和档次，同时还能够整合各方资源，为海南岛旅游地产的发展提供有力的保障和促进作用。诸如华润石梅湾、恒大海花岛、雅居乐海南清水湾及金泰南燕湾等项目的建成已然为海南旅游地产迈向高端化树立了典范，同时，海南旅游地产也在向度假、商务、养老等综合开发的方向发展。

开发与保护并重的项目也为海南旅游地产的发展带来了可持续性。石梅湾艾美度假酒店位于海南岛万宁，酒店地处海滨，景色秀美，是具有田园风格的海滨度假胜地。也因此成为冯小刚的电影《非诚勿扰》的拍摄地。这些项目的开发使得海南岛的优势不仅仅停留在景色上，还为海南岛注入了丰富的文化内涵。而一个以旅游业闻名的地方也需要这些文化内容来充实自己。

除了自然景区的开发以及商业住宅的完善，作为一个旅游城市还需要有满足游客与置业者消费需求的商业中心。近年来，随着海南旅游与置业的持续火热，商业中心也逐渐增多，大型酒店也成群出现，喜来登、希尔顿等五星级酒店雨后春笋般出现，目前已有多家国际知名酒店管理集团和多个饭店品牌进驻海南，不仅能满足国内游客与置业者的各个层次的需求，还能够满足逐渐增多的欧美游客群体的需求。

华润石梅湾

海南华润石梅湾位于海南东海岸线石梅湾旅游度假区，临东线高速和东环高铁，交通便捷。整个湾区占地12平方公里，三面环山一面向海，拥享6公里碧海银滩和4000年历史的滨海青皮林，是华润置地在海南开发的第一个高端度假项目。

据悉，目前项目在售68-168平方米瞰海公寓，均价1.5万元/平方米;80-230平方米的山海别墅，240万/套起。近期项目还将推出13套近300平方米的半山观海大别墅。

恒大海花岛

2015年，恒大集团斥资1600亿，打造一个世界级的人造岛屿——海南海花岛，旨在打造“永不落幕的海上盛宴”。

据介绍，项目主面积段为40-190平方米小高层和洋房、20-85平方米度假公寓、160-630平方米滨海别墅以及45-190平方米超高层一线海景洋房，现在正在认筹中。

金泰南燕湾

金泰南燕湾以“精品小众湾区”为开发理念，打造私属养生度假标杆。今年底海南环岛高铁即将全线贯通，届时从项目出发，1.5小时车程可到达海南岛所有旅游热点城市。

据悉，目前项目在售户型持续热销，分别是“丽致公馆”1区和2区87-211平方米的公寓以及“金石庄园”2区和3区230-620平方米(产权面积120-325平方米)的别墅。

海南清水湾

雅居乐海南清水湾被列为海南省“十二五”重点建设项目，沿16公里景观大道和12公里海岸兴建6家国际超五星级度假酒店、1家游艇会等精品配套。

目前，项目推出112-272平方米泰式花园别墅，总价225万元起。53套107-119平方米精装纯板式洋房发售，均价1.08万元/平方米，双阳台南北通透，可饱览高尔夫湖光绿岭。