构筑梦想
Building a dream
生态旅居空间服务商
Ecological Travelling & Living Space Service Provider
关于圣东公司简介
北京圣东集成房屋有限公司自2005年成立以来一直秉承诚信为本、专业领先、创新应变的价值观，始终致力于休闲度假游旅居空间的设计及营造，并整合行业相关资源帮助投资方打造具有地域文化内涵和独特体验的休闲度假目的地。
通过十年的专注经营，我们建立了专业的服务团队和稳定的企业管理模式，形成了完备的服务流程，拥有多项独立的知识产权。
我们珍惜与每一个投资方的合作机会，始终关注客户价值，并取得客户的广泛信任。客户的信任，使我们不断提升和进步。在中国旅游产业蓬勃发展的大环境下，我们将不断整合行业优质资源，持续打造公司独有的核心竞争能力，为投资方、为度假者、为员工、为合作伙伴，构筑梦想，永不懈怠！
About Us
Adhering to the values of good faith, advanced technology, and innovation and adaptability, Beijing Sundon Integrated Housing Co., Ltd., since its establishment in 2005, has been committed to designing and constructing the living space for leisure and relaxation on your vacations. By integrating related business resources, we have also helped investors build vacation tourism destinations featuring local culture and unique experiences.
With ten years’ dedication, we have set up professional service team and patterns of business management, formed comprehensive service process and enjoyed multiple independent intellectual property rights.
We cherish every opportunity for cooperation with investors, constantly focus on customers’ value and win their trust. It is trust that encourages us to pursue improvement and progress. Against the background of thriving tourist industry in China, we will further pool industry resources of quality and continue strengthen our unique core competitiveness so that we can persistently build dreams for investors, tourists, employees and partners.
我们的理念 Concepts
尊重项目所在地的文化及自然生态，构建特色度假空间，满足游客度假体验；
设计提升价值，通过专业设计、建造帮助投资方打造特色度假产品，提升项目价值。
Respect local culture and natural ecology, construct characteristic holiday space, and satisfy tourists’ holiday experience;
Design elevates our values. Professional design and construction allow the implementation of characteristic holiday products and the promotion of project value.
圣东团队 Sundon Team
李兴华：总经理
专长领域：现代木结构建筑设计、现代木混结构建筑技术、现代木结构建筑能源整合、旅游度假项目发展研究、特色度假产品研究设计
主持项目：
北京八达岭丁香谷度假酒店建筑木混结构技术
北京密云云峰山景区童话树屋设计及结构技术
北京龙湾国际露营公园游客服务中心、度假木屋设计及结构技术
北京园博园木结构建筑设计及结构
天津民园体育场木结构屋顶结构技术
三特旅业克旗黄岗梁森林公园汽车露营地度假木屋设计
中发集团肯尼亚马赛马拉国家公园度假村木屋帐篷设计及结构技术
重庆摩围山国家森林公园度假酒店木屋设计……
周建通：制造总监
专长领域：现代木结构建筑技术集成、现代木结构建筑制造流程及管理、建筑结构创新研究
主持项目：
北京八达岭丁香谷度假酒店木结构建筑生产制造
北京密云云峰山景区童话树屋生产制造
北京龙湾国际露营公园游客服务中心及度假木屋生产制造
北京园博园木结构建筑生产制造
天津民园体育场木结构屋顶生产制造
三特旅业克旗黄岗梁森林公园汽车露营地度假木屋生产制造
重庆摩围山国家森林公园度假酒店木屋生产制造……
陈二海：技术总监
专长领域：木结构建筑技术、木混结构建筑技术开发、现代木结构建筑施工流程管理及建筑结构创新研究
主持项目：
北京密云云峰山景区童话树屋酒店二期建筑技术及施工管理
北京八达岭丁香谷度假酒店建筑木结构技术及施工管理
北京龙湾国际露营公园游客服务中心技术及度假木屋施工管理
北京园博园木屋项目技术及施工管理
天津民园体育场木结构屋顶技术及施工管理
河北崇礼翠云山度假村木结构建筑技术及施工管理
奖项荣誉 Prizes and Honors
2014年12月12日， “梦家园”杯丹东港2014中国木结构优秀工程评选中获得中国文旅结构建筑奖
2014年9月，成为中国现代木结构建筑技术产业联盟副理事长单位
2014年3月，荣获北京国际房车露营展览会颁发的中国房车事业卓越奖
2014年3月，荣获北京国际房车露营展览会颁发的中国房车露营行业杰出贡献奖
2013年12月，成为中国建筑文化研究会绿色环保委员会理事单位
2013年12月，北京旅游商品博览会最佳展台奖
2013年8月，圣东木屋设计建设的云峰山童话树屋被旅游卫视评选为年度最美地产
2012年11月，圣东集成住宅及木结构工业化住宅结构体系被评为第十一届中国国际住宅产业博览会重点推广技术
2012年8月，成为中国现代木结构建筑技术产业联盟理事单位
2012年6月，荣获2012北京国际旅游博览会最佳设计奖
2007年8月，成为北京汽车露营产业联盟联席会员
项目案例 Project Cases
1、项目名称：北京密云云峰山景区童话树屋酒店一期二期
1.Project Name: Beijing Yunfeng Mountain fairy tree house hotel 1 st and 2 nd stage
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：北京云峰山景区旅游开发有限公司
项目地点：北京市密云县不老屯镇云峰山景区
完工时间：一期2012年6月，二期2015年6月
项目背景：
云峰山景区占地1000余亩，投资方通过多年的保护性营建构建了丰富的旅游产品体系，但传统的仿古建筑常规客房数量有限，体验性差，同时景区缺乏适宜建设的土地，投资方希望通过设计建设体验性强的居住产品，满足游客独特度假居住体验，提升景区运营收益。
实施路径：
① 针对无适宜建设用地的现状，因地制宜，在山坡密林中选择可建设地块，并通过生态廊道进行交通组织，最大程度减少对自然生态的影响；
② 针对北京周边旅游缺乏特色住宿产品的特点，设计建造童话树屋，满足游客度假体验，打造景区新的旅游吸引物，促进景区旅游产品升级。
2、项目名称：北京八达岭国家森林公园丁香谷度假酒店
2.Project Name： Beijing Badaling National Forest Park Liack valley resort hotel
服务内容：建筑木结构建造安装
委托单位：北京环宇建筑有限公司
项目地点：北京市延庆县八达岭国家森林公园丁香谷
预计完成时间：2015年4月
项目背景：
丁香谷度假酒店是八达岭旅游总公司投资的第一个生态度假酒店，由北京别处空间建筑设计事务所按照低碳、低能耗建筑的标准进行规划设计，规划独栋特色度假别墅39 栋，均为钢框架与木结构结合型建筑，木结构弧形梁及构件与主体钢结构的节点连接难度大，受项目所处山谷地形高差影响，施工难度大。
实施路径：
①针对山谷内树木植被茂密的现状，在山谷中选择可远观水关长城及居庸关长城的可建设地块建造别墅， 且别墅之间互为景观，通过林间栈道实现交通组织，在建设期间最大程度减少对自然生态的影响；
②与设计方深入探讨木结构弧形梁及构件与主体钢结构的节点连接方案，进行二次详细深化设计，应用先进的全自动木屋加工工艺成功解决项目难点，实现建筑结构的稳定性，并精准还原建筑设计特色，同时实现小体量建筑的能耗设计目标。
3、项目名称：重庆奉节白帝城马道子直升机旅游服务基地候机楼
3.Project Name: Chongqing Fengjie Baidicheng Madaozi helicopter tourism service base terminal
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：奉节县名胜旅游投资有限公司
项目地点：重庆市奉节县白帝城马道子
预计完成时间：2015年3月
项目背景：
奉节县旅游资源丰富、级别高，奉节县政府为丰富县域的旅游产品，经过反复论证决定发展直升机观光旅游，游客可以以全新的视角游览奉节风光，候机楼是旅游服务基地重要的功能性建筑，业主方委托圣东木屋进行候机楼的设计及建造工作。
实施路径：
①项目所在地块背靠高差较大的山坡，在建筑设计时必须处理好建筑与山体的关系，设计师考察项目现场，根据现场实际条件展开设计工作，项目本身就是一个区域的旅游吸引物，需要强调建筑的特征及标志性，同时满足游客接待、购票、展览、培训、办公等综合服务及运营要求，
②建筑整体根据服务流程及游线进行空间及功能组织，为保障建筑的采光，整体建筑设计了大量的玻璃幕墙，并应用先进的木索系统，建造周期30天，建造完成后成为区域的标志性建筑。
4、项目名称：河北崇礼翠云山森林度假木屋
4. Project Name: Hebei province Chongli county Cuiyun Mountain forest holiday lodge
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：张家口翠云山森林滑雪度假有限公司
项目地点：河北省崇礼县翠云山旅游度假区
完成时间：2014年12月
项目背景：
翠云山森林度假景区是一个春来赏花、夏至避暑、秋赏红叶、冬到滑雪的旅游胜地，2013年11月5日，中国奥委会正式同意北京和张家口申办2022年冬奥会，并向国际奥委会致函以北京市名义向国际奥委会提出申办，其中由张家口承办雪上项目，如申奥成功雪上项目将会在翠云山旅游度假区举行，项目原有设施无法满足现阶段度假需求，如何抓住发展机遇实现项目旅游产品及服务水平升级是业主方面临到的一大难题。
实施路径：
①对原有森林中相关居住建筑拆除，利用原建筑基础，在原有基础上进行拓展，结合地形特点规划两个度假居住组团，实现度假类居住产品全面升级；
②两个居住组团建筑依山而建，建筑之间保持适度的距离，保障度假居住时的私密性，每栋建筑都规划专属户外休憩平台，强化游客原生桦树林景观体验。
5、项目名称：北京园博园服务中心、演艺中心
5.Project Name: Beijing Garden Expo Service Center, performing center
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：北京园博园管理中心
项目地点：北京丰台区园博园
完成时间：2014年10月
项目背景：
北京园博园为第九届中国国际园林博览会的举办地，位于北京西南部丰台区境内永定河畔绿色生态发展带一线，由北京市建筑设计研究院、德国雷瓦德景观建筑事务所、北京中国风景园林规划设计研究中心联合体设计，规划有大量的木结构建筑，业主方委托圣东木屋进行园博园服务中心及演艺中心的设计建造工作。
实施路径：
①重点调研建筑所处区域的植被情况及景观现状，结合生态条件进行建筑设计，强化建筑功能特征，实现建筑与自然的完美融合；
②与业主方深入讨论建筑的功能需求，严格按照功能需求进行功能空间分割，注重建造安装速度及过程中的环境保护，整体安装周期为45天，建设完成后成为园博园重要的公共服务建筑。
6、项目名称：北京青泉赢睿国际卡丁车馆会所
6. Project Name: Beijing Qingquanyingrui International karting club
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：北京青泉赢睿汽车运动推广股份有限公司
项目地点：北京市海淀区旱河路青泉赢睿汽车主题公园
完成时间：2014年5月
项目背景：
北京青泉赢睿国际卡丁车馆位于海淀区旱河路青泉汽车园内，占地15000平方米，是亚洲最大的室内卡丁车馆，业主方期望结合项目地块情况打造一个自然静谧的休闲空间，作为卡丁车高端顾客的社交平台。
实施路径：
①整合行业优势设计资源，与清华大学建筑设计研究院联合设计，在满足使用功能的前提下实现功能拓展，强调现代简约的建筑特色；
②建筑为两层，面积400平米，设计配备大面积的户外休憩平台，建筑所有窗户及玻璃门均采用双层真空玻璃，提升建筑的保温盒隔热性能。
7、项目名称：北京龙湾国际露营公园游客服务中心
7．Project Name: Beijing Longwan international camping park service center
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：首旅集团华龙旅游实业发展总公司
项目地点：北京市延庆县旧县镇金牛湖畔
完成时间：2014年4月
项目背景：
龙湾国际露营公园是国内首座符合国际标准的五星级房车露营公园，2014年5月30日-6月8日第80届世界露营大会在龙湾国际露营公园举办，项目整体建设周期短，业主方需要严格控制整体项目建造周期，保障露营大会的举办。
实施路径：
①业主方委托圣东木屋设计建设露营大会游客服务中心及会员区5栋度假木屋，设计时严格控制建筑与天际线及自然景观的关系，营造乡村意向，服务中心设计完成建筑面积为1525平米，规划了旅游接待、餐饮、居住、特色购物、休闲娱乐、商务会议等综合配套服务功能，会员区度假木屋建筑面积设计为150平米，为公园游客度假居住功能；
②服务中心建筑结构为timber frame，应用现代榫卯工艺、实木复合墙体等先进的技术工艺，使用地源热泵，实现建筑节能，施工周期仅100天，会员区度假木屋建筑为两层，露营大会期间成为FICC理事会成员居住空间。
8、项目名称：天津民园体育场木结构屋顶
8. Project Name: Tianjin Minyuan stadium roof timber structure
服务内容：建筑建造安装
委托单位：天津住总建筑集团有限公司
项目地点：天津市和平区五大道民园体育场
完成时间：2014年2月
项目背景：
民园体育场坐落于天津市和平区重庆道83号，1925年在利德尔的筹划与监督下，民园体育场以全新的面貌成为当时在亚洲范围内首屈一指的综合性体育场，建成之后举办了不少国家大赛。1957年成为天津足球队主场，2004中超元年，泰达足球场在天津滨海新区落成，民园体育场正式退出历史舞台，不再举办任何足球赛事。2012年天津市政府将民园体育场规划为市民体育休闲公园，对原建筑拆除重建，赋予体育场新的城市功能。设计方将局部建筑屋顶设计为木结构屋顶，建设方天津住总建筑集团有限公司委托圣东木屋进行目木结构屋顶的建造实施。
实施路径：
①整体屋顶跨度设计达到25米，需要以木结构桁架的方式来实现，如何保障结构的稳定性及设计效果是一项重大挑战。建筑方案深化设计时圣东木屋技术团队就与设计方进行了深入的探讨，并经过反复论证和严格的结构计算后确认最终施工技术方案；
②所有桁架均采用木结构件与定制金属件连接的方式连接组装，在安装时桁架与建筑主体安装节点必须准确落位，对精度的要求高，施工人员借助科学的吊装方法在15天内将所有桁架顺利安装到位，获得建设方、设计方高度评价。[FS:PAGE]
9、项目名称：山东烟台栖霞十八盘私人会所
9. Project Name: Shandong province Yantai Qixia Shibapan private club
服务内容：建筑设计及建造安装
委托单位：北京中鑫富润投资管理有限公司
项目地点：山东省烟台市十八盘
完成时间：2013年9月
项目背景：
栖霞十八盘位于栖霞市区东南12公里处山区。方圆30平方公里的十八盘，具有清新的乡野格调，是“回归自然”、“观光农业”的好去处。业主方在十八盘区域租赁了适宜的地块，计划进行旅游项目开发，前期委托圣东木屋设计建设一栋私人会所，满足业主的高端客户接待需求。
实施路径：
①重点调研建设地块及周边的自然景观，研究建筑形态与山体的关系，与业主方详细沟通功能需求进行定制化建筑设计，强调建筑特色，整体建筑呈对称性大坡面形态，强调现代简约意向；
②深化设计时强调建筑自身的被动节能，应用新的建造工艺保障建筑的气密性及保温隔热性能，满足建筑在试用期间的能耗控制。
10、项目名称：内蒙古锡林郭勒德阁都农牧业度假木屋
10. Project Name：Inner Mongolia Xilin Gol de Ge husbandry lodge
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：内蒙古锡林郭勒农牧业发展有限公司
项目地点：内蒙古锡林郭勒达里诺尔湖西北侧
完成时间：2013年7月
项目背景：
德阁都牧业一直专注于传统高品质牧草种植及绵羊养殖，种养殖基地位于达里湖西北侧，达里湖是一个以保护珍稀鸟类及其赖以生存的湖泊、湿地、草原、沙地、林地等多种生态系统为主的综合性国家级自然保护区，同时是克什克腾世界地质公园的重要组成部分，区域旅游发展迅速，如何抓住区域旅游发展机遇，结合自身资源参与区域旅游发展是业主方面临的一大挑战。
①与业主方就产品方向进行深入探讨，最终明确结合现有项目资源条件推动一产三产化，打造家庭牧场，并根据家庭度假需求规划相适应的功能；
②因项目地处草原，基础设施建设投入成本高，需要进行集约化建设，控制基础设施建设费用及施工周期，在满足居住者的私密性的前提下控制建筑的间距，通过整体建筑规划呈现项目整体效果，建设完成后成为区域重要特色度假产品。
11、项目名称：三特旅业克旗黄岗梁国家森林公园汽车露营地
11. Project Name: Sante tourism Keqi Huanggangliang National Forest Park car camping
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：克什克腾旗三特旅业有限公司
项目地点：内蒙古克什克腾旗黄岗梁国家森林公园
完成时间：2012年11月
项目背景：
黄岗梁国家森林公园位于内蒙古赤峰市克什克腾旗东北部，是以独具特色的森林、草原景观与蒙古族民俗风情为主体，融草原、山地、河谷、湖泊、草旬、丛林、疏林、沙地等景观于一体，集旅游、避暑、度假、科学考察等功能于一身的特大型国家级森林公园。公园处于初期开发阶段，急需打造初步的旅游接待设施满足阶段性项目发展需求，项目同时也是三特旅业在中国北部的重要布局，力求打造项目特色。
实施路径：
①重点研究项目首发区域自然植被及重点景观，考虑项目后期的成长性，促进建筑与自然生态的有机融合，确保居住者的景观视野，强化游客体验；
②研究客群特征，进行不同户型的配比，满足不同类型游客的居住需求，针对区域冬季严寒低温的气候特点，提升建筑的气密性和保温性能，满足项目的冬季运营，建设完成后成为区域的特色居住产品，成为项目的旅游吸引物。
12、项目名称：安盛集团盛世绿邦度假木屋
12. Project Name: Ansheng group Shengshilvbang Holiday Wooden house
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：北京盛世绿邦农业科技发展有限公司
项目地点：北京市大兴区黄村镇西芦城村绿邦高科技示范园Ｂ区院内
完成时间：2012年8月
项目背景：
北京盛世绿邦农业科技发展有限公司是一家涉足现代农业、林业、旅游业的大型综合企业。公司拥有2500多亩苗圃，1500多亩月季园，1000多亩果园。业主方为丰富旅游产品体系，结合古梨园打造特色居住产品，委托圣东木屋设计建造独栋度假木屋，满足游客住宿需求。
实施路径：
①对项目地块内古梨树进行准确定位，选择适宜的建设空间，根据古梨树的景观特点控制建筑的体量及形态，建筑落位后再进行合理的交通组织连接，与业主方重点讨论建筑户型及功能，以期满足不同类型游客的居住体验；
②建筑安装时经过科学论证制定周密的施工计划，控制建筑施工时对古梨树的影响。
13、项目名称：北京京西十八潭景区度假木屋
13. Project Name: Beijing Jingxi Shibatan scenic area Wooden House
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：北京京西山水风景旅游有限公司
项目地点：北京市门头沟区京西十八潭风景区
完成时间：2012年4月
项目背景：
京西十八潭风景区位于门头沟区王平地区办事处安家庄村境内，地处海拔1528米的清水尖山峰北麓，以谷深、石奇、水特、花异而著称，是门头沟区重要的旅游景点，景区现有居住产品无法满足游客需求，景区也无法建设固定建筑的居住设施，如何规划建设新的居住产品满足游客需求是运营方面临的难题。
实施路径：
①在景区范围内选择适宜的建设区域，重点考虑居住与自然景观的关系，每栋度假木屋保持合理的距离并均配备户外观景休憩平台，强化游客居住体验；
②建筑安装施工时将建筑通过木结构立柱进行抬高，最大程度减小对自然植被的影响。
14、项目名称：北京京港汽车公园度假会所
14. Project Name: Beijing Jinggang Automotive Park Club
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：北京申迈汽车运动开发有限公司
项目地点：北京朝阳区金盏乡京港汽车公园
完成时间：2011年6月
项目背景：
金港汽车公园占地680亩，设施齐全，包括汽车赛车场服务中心、金港汽车俱乐部、汽车公寓、汽车酒店和汽车餐吧，不仅满足赛事需要，而且是旅游者休闲放松、车迷聚会的好去处。业主方期望在水岸设计建设木结构建筑，作为会所使用。
实施路径：
①研究水域岸线景观，着重处理好建筑与水岸线的关系，结合业主方的功能需求进行建筑设计，每栋建筑设计独立的亲水平台，提升居住体验；
②每栋建筑均横跨水岸，部分建筑基础需要在水域底部施工，施工难度大，对重点立柱进行防腐及保护处理，提高构件使用年限，项目建设完成后成为公园内新的重要景观。
15、项目名称：重庆彭水摩围山景区度假酒店
15. Porject Name: Chongqing Pengshui county Mowei Mountain scenic spot resort hotel
服务内容：建筑设计、建筑建造安装
委托单位：重庆越尚实业有限公司
项目地点：重庆市彭水县茂云山国家森林公园
完成时间：2011年5月
项目背景：
摩围山景区位于茂云山国家森林公园内，位于乌江画廊中下段，海拨211—1594米，森林覆盖率达91%，业主方期望在尊重自然生态的前提下打造特色森林度假酒店，打造区域旅游吸物，提升景区项目价值，丰富森林公园旅游住宿产品体系。
实施路径：
①根据地形、坡度、坡向情况，最大程度减小对原生植被的影响，在森林中因地制宜在适宜的区域规划不同户型的度假木屋，满足不同类型度假游客的需求；
②运用成熟的木结构建造技术，提高建筑的气密性，实现建筑的保温及防潮，满足项目全年运营。
设计研发
Design and Research
尊重自然、以人为本
Respect Nature and Human-oriented
在尊重自然的前提下进行旅游度假类建筑设计，以度假居住者的日常需求为基础，强化度假居住体验，贯通自然与内部空间，实现里外合一。
Under the premise of respecting nature, based on residents’ daily requirements, execute the tourism construction design, enhance living experience and implement the uniformity of nature and interior space.
绿色环保、节约能源
Environmental protection and Energy conservation
始终致力于绿色环保的材料及技术应用，为业主设计建设舒适的建筑空间，根据项目资源条件制定能源整合方案，降低建筑使用时的能源成本。
We are committed to applying green materials and technology, and designing comfortable construction space. Based on the project resource condition, develop energy integration proposal and lower the energy costs.
专注细节、专业严谨
Focus on details and precisieness
对每个项目态度严谨,认真处理每个细节:从设计理念、细部深化、结构计算、构建生产、建筑安
装,处处尽见一丝不苟的细致安排。
We focus on every detail of every project, from the design concept, deepening, structure calculation, to construction and installation.
技术优势
Technology Advantages
公司技术团队始终致力于传统木结构及现代木结构建筑研究，推动传统技术现代应用，不断提升技术能力，引进世界最领先的全自动木屋加工中心和木屋设计软件系统，从设计到制造全自动全过程分解控制，保障每一个构件的精准度，提升建筑的气密性及保温隔热性能，为客户定制建造真正节能环保的度假居住产品。
Our technology team has been committed to the research of traditional and modern timber structure construction, promoting the modern application of traditional technology. We have introduced the most advanced automatic construction center and designing software system, decomposition controling the process from design to manufacture in order to ensure the precision of every component and enhance the air tightness and thermal insulation performance for the really economically and environmental-friendly product.
合作机构
Cooperation Institution
九界/九略
博峰建筑
黄靖联合
北极光
威海立达尔机械有限公司
联系我们
Contact Us
北京圣东集成房屋有限公司
地址：北京市海淀区板井路69号世纪金源国际公寓西区3-5F
电话： 010-88452448 514561988 邮编 100097
信箱：business@sundon.com.cn
Beijing Sundon Integrated Co., Ltd.
3-5F, ShijiJinyuan International Building, 69 Banjing Road, Haidian District, Beijing
100097
E-mail: business@sundon.com.cn
微博名称：圣东木屋2012 木木木趣
圣东木屋微信平台：sundonloghome 木趣微信平台：muyouqu
